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1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2、资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，资质证书处于有效期内；
3、项目总监理工程师要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。
4、本次招标不接受联合体投标；
5、 业绩要求：要求类似工程业绩；
5.1 企业类似工程业绩
要求近3年内完成过1个建筑面积不低于5万平方米的类似公共建筑项目监理业绩；
6、财务要求：投标人财务状况良好，提供企业2024年度或2025年度任意一年经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。（新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可。）。
7、信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一：
7.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目总监理工程师）；
7.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；
7.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；
7.4投标人在全国或省建筑市场监管公共服务平台相关专业资质标注为“资质异常”或“注册人员不足”状态的（投标人）；
投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。
招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间后。
8、其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目招标活动。（投标文件中附“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或提供完整的企业信用信息公示报告，并加盖单位公章。）。
注：（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。
（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。
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